Prendi in fitto, ma solo se sei “refereziato”

Roseto – L’elevata richiesta di immobili spinge i proprietari a rifiutare anche tre proposte prima di trovare l’affittuario giusto e super “referenziato”. A rilevare questa tendenza sul territorio, in tempi di crisi, e’ ‘Solo Affitti’, il franchising immobiliare leader in Italia nella locazione con oltre 300 agenzie, che ha realizzato uno studio in occasione dell’apertura dell’agenzia di via Nazionale. L’identikit del locatario tipo a Roseto degli Abruzzi e’ quello di un lavoratore stabile, che comprovi il proprio reddito con tanto di buste paga e modello Cud, possibilmente con famiglia e meglio se segnalato da qualche conoscente che puo’ garantire sulla solvibilita’. Una richiesta pressante di credenziali per evitare insolvenze e brutte sorprese. “Se la recessione in molte aree – afferma Mirko Coletta, titolare della nuova agenzia Solo Affitti di Roseto degli Abruzzi – ha costretto i proprietari a puntare al ribasso e non mettere troppi ‘paletti’ sui requisiti dei richiedenti, da queste parti le pretese dei proprietari sono parecchie. Per rispondere alle loro esigenze abbiamo dovuto attivare un filtro a monte e non segnalare ai proprietari quelle richieste non supportate da garanzie e referenze solide”. Vero e’ che dalla parte di un’offerta tanto “ambiziosa” c’e’ un’economia florida che da’ la possibilita’ ai proprietari di mettere avanti cosi’ tante richieste. “L’imprenditoria presente e la localizzazione territoriale – prosegue Coletta – fanno di Roseto una piccola ‘oasi economica’. La citta’ intercetta i flussi della vicina area industriale di Scerne di Pineto e quella di Teramo che dista poco meno di 10 Km. A questo bisogna aggiungere il mercato turistico-balneare estivo che in alta stagione fa schizzare gli affitti degli appartamenti su cifre record di 800-1000 euro a settimana”.